ПСБ: ипотека на новостройки
Лицензия ЦБ № 3251№ 3251
лицензия Банка России
4
программы для расчёта
до 6%
ставка по льготным госпрограммам
…
отзывов об ипотеке на сайте
…
жалоб на сайте
О банке
Ипотеку на квартиры в новостройках выдаёт ПАО «Промсвязьбанк», лицензия Банка России № 3251. Ставки банка меняются часто, поэтому мы их не публикуем: актуальные условия есть на официальном сайте, а итоговую ставку банк называет после рассмотрения заявки.
Семейная и IT-ипотека: условия задаёт государство, они одинаковы во всех банках-участниках. Участвует ли ПСБ в программе сейчас и какие у банка требования к заёмщику, уточните на сайте банка или в заявке.
Лицензию можно проверить
Найдите банк по номеру лицензии 3251 в справочнике кредитных организаций Банка России.
Расчёт по программам
Выберите программу и подвиньте стоимость, взнос и срок. Ставку по обычной ипотеке впишите сами, когда ПСБ её назовёт.
29 400 000 ₽
Пример для 40 м²: в среднем 735 771 ₽ за м² по ЖК Москвы в каталоге, по данным застройщиков
20%
5 880 000 ₽
25 лет
Сумма кредита
23 520 000 ₽
Семейная ипотека
%годовых
Ежемесячный платёж
151 540 ₽
Переплата за 25 лет: 21,9 млн ₽
Условия программы
Ставкадо 6% годовых
Лимитдо 12 млн ₽ в Москве и Московской области
Кто можетСемьи с детьми по условиям государственной программы
Сумма кредита больше лимита программы: условия для такой суммы уточните в банке.
Льготная ставка на покупку квартиры в новостройке у застройщика. Разницу с рыночной ставкой банку возмещает государство. Кто может получить и на каких условиях, определяет Правительство РФ: условия меняются, перед заявкой уточните их в банке.
Условия программ на 12 октября 2026, перед заявкой уточняйте в банке. Расчёт справочный: платёж по аннуитету на введённых параметрах, точную ставку и платёж банк называет после рассмотрения заявки.
Программы для расчёта
Условия государственных программ на 12 октября 2026. Банк решает, выдать ли кредит, и называет итоговую ставку.
Условия программ на 12 октября 2026, перед заявкой уточняйте в банке.
Как проходит сделка с ипотекой
Покупка квартиры в новостройке по договору долевого участия, от одобрения до собственности.
1Одобрение ипотекиПодаёте заявку в банк с паспортом и подтверждением дохода. Банк проверяет вас и называет сумму, ставку и срок, в течение которого одобрение действует.
2Выбор квартиры и проверка ЖКВыбираете квартиру у застройщика. Банк проверяет проект и застройщика, если ещё не выдавал ипотеку в этом ЖК.
3Договор долевого участияС застройщиком подписываете ДДУ по 214-ФЗ, с банком кредитный договор. Деньги по ДДУ идут не застройщику, а на эскроу-счёт.
4Регистрация в РосреестреДДУ и залог прав по нему регистрируют в Росреестре. Часто это делают электронно через банк или застройщика.
5Выдача кредитаПосле регистрации банк перечисляет кредит вместе с вашим взносом на эскроу-счёт. Платежи по графику начинаются со следующего месяца.
6Сдача дома и право собственностиКогда дом сдан, застройщик получает деньги с эскроу, вы подписываете акт приёма-передачи и регистрируете собственность. Квартира остаётся в залоге у банка до погашения кредита.
Документы для заявки
Паспорт гражданина РФ и СНИЛС
Подтверждение дохода: справка или выписка с Госуслуг
Для семейной ипотеки: свидетельства о рождении детей
Для IT-ипотеки: подтверждение работы в аккредитованной компании
Точный список документов называет банк.
Что важно знать
Деньги на эскроу-счёте застрахованы на сумму до 10 млн ₽, пока застройщик не сдал дом.
Страховать квартиру в залоге обязательно. Страхование жизни добровольное, но без него ставка может быть выше.
Ставку, которую субсидирует застройщик, часто дают только на первые годы. Спросите, какой она будет потом.
Жалобы на банк ПСБ
Банк изменил условия после одобрения, навязал страховку или затягивает выдачу? Расскажите об этом: жалобу публикуем после проверки модератором, контакт для ответа не показываем.
Отзывы об ипотеке в банке ПСБ
Пишут покупатели, отзывы публикуются после проверки модератором
Загружаем отзывы…
Другие банки
Заявка на ипотеку: ПСБ
Оставьте телефон, и мы передадим заявку с параметрами из калькулятора только в банк ПСБ. Для покупателя это бесплатно. Ставку и сумму кредита банк называет после проверки документов.
Семейная ипотекакредит 23 520 000 ₽взнос 20%25 лет
Параметры берём из калькулятора выше. Уже есть аккаунт? Заявки и ответы видны в личном кабинете.